Wir erstellen für Sie monatlich, viertel- oder halbjährlich eine geordnete Aufbereitung Ihrer Einnahmen und Ausgaben für jedes Ihrer Objekte.
Dadurch ist für Sie bereits unterjährig eine optimale Steuerplanung und eine Jahreshochrechnung des Ergebnisses möglich.
Wir schaffen mit einer geordneten und aktuellen Buchhaltung Klarheit und Transparenz.
Anhand der Immobilienbuchhaltung werden die Betriebskostenabrechnungen, d.h. die Heizkostenabrechnung und die Nebenkostenabrechnung erstellt, versendet und die Nebenkosten-Vorauszahlungen angepasst.
- Mietverträge
- Wir erstellen für Sie und mit Ihnen zusammen Mietverträge, so dass diese nur von ihren Mietern unterschrieben werden müssen.
- Wohnungsübergabe mit Wohnungsprotokoll
- Wir erledigen für Sie ganz einfach und Simple nach Bedarf ihre Wohnungsübergabe und reichen Ihn ein sorgfältiges und ausführlich geschriebenes Wohnungsübergabeprotokoll vor.
- Einnahme- und Ausgabenrechnungen / je Objekt
- Wir erstellen für Sie monatlich, viertel- oder halbjährlich eine geordnete Aufbereitung Ihrer Einnahmen und Ausgaben für jedes Ihrer Objekte. Dadurch ist für Sie bereits unterjährig eine optimale Steuerplanung und eine Jahreshochrechnung der Ergebnisse möglich.
- Nebenkostenabrechnung / Heizkostenabrechnung
- Die Betriebskostenabrechnungen, die Heizkostenabrechnung und die Nebenkostenabrechnungen werden anhand der Immobilienbuchhaltung erstellt, versendet und die Nebenkosten- Vorauszahlung angepasst.
- Nebenkostenvorauszahlung Berechnung
- Bei der Nebenkostenvorauszahlung leistet der Mieter eine monatliche Vorauszahlung, die wir für Sie abrechnen.
- Gewinn- und Verlustrechnung
- Bei der Gewinn- und Verlustrechnung (GuV) handelt es sich um eine Gegenüberstellung der Aufwendungen und Erträge ihres Unternehmens. Durch die GuV werden innerhalb einer festgelegten Periode bzw. eines Geschäftsjahres die Unternehmensergebnisse ermittelt und die Quellen derer genau dargestellt.
- Immobilienmakler
- Wir bieten ihnen unsere Dienstleistungen als zertifizierter Immobilienmakler an.
- Ansprechpartner für Mieter und Vermieter
- Wir übernehmen Fragen und Antworten Ihrer Mieter. Um ihnen die Arbeit so leicht wie möglich zu gestalten, sind wir während unsere Öffnungszeiten stets Telefonisch, per E-Mail oder Fax für jegliche fragen ihrer Mieter zu erreichen und kümmern uns um alles, bis hin zum Hausmeisterservice.
- Controlling Mietzahlungen
- Wir Kontrollieren für sie die Pünktlichkeit der Mietzahlungen und kümmern uns um Rückstände. Wenn es nötig ist, in Absprache mit Ihnen, schreiben wir Mahnungen.
- Objektbegehung
- Regelmäßige Objektbegehung zur Zustandsfeststellung.
- Kommunikation mit Behörden, Ämtern, Versicherung und Energieversorgern
- Wir sprechen für Sie mit Behörden und Ämtern, in unserer täglichen Arbeit vertreten wir Mandanten schriftlich, elektronisch, telefonisch oder mündlich in Verhandlungen. Wir sorgen für eine gute Kommunikationsarbeit zwischen Ihnen den Behörden, Ämtern, Versicherungen und Energieversorgern.